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先生:
发表于:2010/7/10       在线聊天              来自:117.95.212.184
你好姜律师:事情是这样的,,我们家有个门面房100平房。出租给驾校,合同签了五年,还有两年到期。由于我们家10月份面临拆迁。我们家和驾校商量。可是不行。但是驾校现在房子不用了。驾校没有和我们商量、更没有经过我们允许,又把我们家这个房子转租给一个体老板使用。我想问的是我们该怎么样和驾校终止合同。
管理员回复:

问题已见面详谈,故不再多述。建议以对方擅自转租为由,要求与对方解除合同关系,您的诉讼请求也会得到支持。宿迁律师网姜亚春律师。

先生:
发表于:2010/7/9       在线聊天              来自:218.93.203.78
姜律师,房东隐瞒拆迁事实,将即将拆迁的房屋租给我,我因搬家、装修等花费了诸多时间及金钱,我能要求房东赔偿吗?
管理员回复:

根据法律规定,拆迁房屋租赁合同本身是无效合同,双方各自承担责任;但因房东恶意隐瞒即将拆迁的事实,您有权要求房东赔偿。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2010/7/9       在线聊天              来自:218.93.203.78
姜律师,我买了一套二手房,合同约定面积是90平米,总房价是100万,合同签署后,房主发现产权证面积是95平米,房主让我多交纳5平米的房款,我应该给这钱吗?
管理员回复:

不应该给。因为在你们的买卖合同中房屋价款的计算方式是按套计价,不是按照建筑面积计价的,也就是说这一套房子是100万,面积大小都无关。宿迁律师网姜亚春律师

先生:陈长枝
发表于:2010/7/9       在线聊天              来自:222.65.74.99
在建筑工地干活时从工地架子上摔下来,造成身体伤害,医疗费工地方已经付了,但工地方拒绝赔偿其他损失的话,应该怎么办?
管理员回复:

在协商不成的情况下,建议寻求法律途径解决,要求对方承担其他相关费用,在诉讼过程中,如果上去比较严重,您可以申请伤残鉴定,如果鉴定结果显示构成伤残,那么您可以向对方主张残疾赔偿金等相关费用。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2010/7/9       在线聊天              来自:117.95.233.227
姜律师,我做了一个防水工程,由于防水材料供应商的材料以次充好,导致屋面漏水,给我造成了5-8万元的损失,我现在想和他打官司,但是我没有和他签订供货合同,只有进货的单据,证明人也有,请问姜律师,这样官司能打赢吗?还有聘请你们的律师费用要多少?
管理员回复:

供货合同已经能够证明您与对方形成买卖合同关系,合同是否存在与您所述的问题没有关系。案件能否胜诉的前提条件是您需要举证证明其货品存在质量问题,经鉴定,如果确实存在问题,那么对方是需要向你方承担法律责任的。你方可以要求对方退还货款并赔偿相关损失。宿迁律师网姜亚春律师

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