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先生:
发表于:2010/5/20       在线聊天              来自:218.93.203.78
姜律师,我购买二手房时为少交税,网签合同价格是按照政府指导价写的,现在卖方起诉我说避税违法,合同无效,法院会支持吗?
管理员回复:

虽然避税是违法行为,但是审查避税行为的主体不是法院而是税务机关;同时避税的条款只是部分违法,不影响整个合同的效力,卖方不能收回。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2010/5/20       在线聊天              来自:218.93.203.78
夫妻之间可以订立财产协议吗?
管理员回复:

可以。《婚姻法》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定当采用书面形式。 姜亚春律师

先生:
发表于:2010/5/20       在线聊天              来自:218.93.203.78
姜律师,我户籍在城区,我父亲是农民,我能继承他的农村房屋吗?
管理员回复:

可以。根据《继承法》相关规定,被继承人的个人财产属于继承范围,户籍所在地并不影响取得遗产。

女士:sa
发表于:2010/5/19       在线聊天              来自:117.95.169.139
没有房产证可以做房屋抵押公证吗?
管理员回复:

如果是按揭房是不可以的,如果是其他房屋则另当别论。如需详细回复请将问题表述清楚。姜亚春律师

先生:wang
发表于:2010/5/19       在线聊天              来自:114.239.41.128
您好: 我家的地(还有其他村民的地)都是统一给村里面让村领发包给承包人种的,我们和村里的承包合同已经到期,但最近我们提出要回自己的地种花苗时,村领导告知又承包给别人了, 我们说村里没和我们说啊,也没有再签合同.但村里就是说已经包给别人了没办法.请问我们怎样才能要回地自己种呢?谢谢姜律师
管理员回复:

    是否能够要回自己的责任田,关键要看您与村委会之间的合同约定。如果合同中约定了承包权且原承包权已到期,那么村委会的做法是有问题的,您可以维护自己的合法权益。但按照常理,您和村委会的合同约定中应该是约定了关于承包期的其他限制条款。所以我们建议您再次详细看下合同约定。姜亚春律师

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