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女士:
发表于:2010/5/13       在线聊天              来自:114.239.43.38
姜律师您好:我一个亲戚从人手里买了变压器,哪知那变压器是那个人偷来的,那个人是供电局的职工,现在他被抓了,我亲戚也被带走了.请问姜律师这事会怎样啊?我亲戚是不是犯罪拉?如果是会怎么判啊?家里财产会没收吗?谢谢,急
管理员回复:

  掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指,明知是犯罪所得及其产生的收益予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。本罪的主要特征之一,是行为人主观上必须是故意的。“明知”是构成本罪的的基本要素。

  在我国,指明知是他人犯罪所得及其产生的收益而代为出售的行为。明知是犯罪所得,低价收买归己,或低价收买后高价卖出从中渔利,也是掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益行为。如果双方事前通谋,则以共同犯罪论处。

  掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。 情节严重的处三年以上7年以下有期徒刑。

    综上,如果您的亲友是以低廉的价格购买该变压器,则会构成该罪名。相对来说该罪名还是很严厉的。至于家里的财产是不会没收的,但可以判处一定数额的罚金。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2010/5/13       在线聊天              来自:218.93.203.78
姜律师,我通过一家中介公司购买了一套房子,交了首付款后才知道房屋是不能上市交易的央产房,无法办理过户,中介应当承担什么责任?
管理员回复:

中介公司在您购房时是否对你做出了虚假承诺或者故意隐瞒了房屋不能交易的事实,如果中介公司应当披露或者调查房屋权属状况,而没有履行相应的义务给您造成损失,中介公司应承担相应的过错责任。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2010/5/13       在线聊天              来自:218.93.203.78
姜律师,别人跟我签买卖合同,后来我发现他没有代理权,这合同有效吗?
管理员回复:

依照法律规定,代理人如果没有持有被代理人的书面委托书,一般情况下对被代理人是不发生法律效力的;而只有经过被代理人的追认后,代理人所从事的民事行为才对被代理人发生法律效力。姜亚春律师

先生:
发表于:2010/5/13       在线聊天              来自:218.93.203.78
姜律师你好,我购买二手房的时候约定房屋面积是100.5平米,可是收房后发现房子实际面积仅有92平米,我可否要求原房主退还一部分房款?
管理员回复:

首先要看您合同中约定的房款是按平米还是按套,如果是按套,又没有约定面积缩水后的处理方式,就难以索赔。但是如果约定房款时按面积支付,您可以主张要求对方退还部分房款。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2010/5/12       在线聊天              来自:114.239.212.91
我在一家宿豫区私营企业上班 上了有6天,于是我就辞了职,结果找他们要这几天工资,该公司工作管理人说不发放这六天工资 请这事应该怎么处理,谢谢!!!!!
管理员回复:

应该说事情是很小的,如果要想维护自己的合法权益,您可以向当地的劳动监察部们反映该问题,劳动监察部门会维护您的合法权益的。姜亚春律师

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