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女士：
发表于：2010/4/2  　    在线聊天  　    　      来自：122.194.3.225
姜律师你好，我买了一套商品房，合同上买售人是我，请问核发房产证的时候能写成我丈夫的名字吗？
管理员回复：

实行实名购房制度，所以如果已经签订商品房买卖合同，且在网上进行了合同登记之后，只能按照商品房买卖合同上载明的预购人名称办理房屋所有权证书。姜亚春律师
女士：
发表于：2010/4/2  　    在线聊天  　    　      来自：122.194.3.225
我在父亲去世后继承了他的遗产，他生前的债权人要求我偿还全部债务，我有偿还义务吗？
管理员回复：

根据继承法，继承人有义务在所继承的遗产范围内偿还被继承人债务；对超出遗产范围的债务，不承担偿还义务。姜亚春律师
先生：
发表于：2010/4/2  　    在线聊天  　    　      来自：122.194.3.225
我和卖家签署买卖合同后发现这个房子无法取得房产证，现在房主提出，因为他故意隐瞒重大事实所以要撤销合同，房主有权这样做吗？
管理员回复：

根据合同法的规定，提出撤销合同的主体应当是合同履行过程中利益受损的一方，而有过错的一方不具有解除权。姜亚春律师
先生：杨红军
发表于：2010/4/2  　    在线聊天  　    　      来自：60.172.62.22
你好，我是安徽临泉人，2010年3月31日再宿迁被骗了5000元，不知道怎么办，那天我去宿迁买了一辆不能开的白皮2000车，都不能开了，现在的车主当费铁卖的，我就租了货车往安徽拉，都是朋友，也没写什么手续，但车主保证车不是盗抢车，就是在停车场放了3年了，手续跟牌照也没有了，我就当废铁买了，当拉到往徐州去的路上一个转盘时，被交警查扣了，说怀疑是盗抢车，把我也带走了，到了那里查了发动机号码也不是盗抢的，说车主的姓名不是我，不知道车主的车是不是丢了，就把我的车给收走了，请问我该怎么办，那个王队长说要拿到车的手续跟报废证明才能处理，可我到哪去弄手续和证明，车子不就白收走了吗，后来我报了110，派出所的民警很快查出车子不是盗抢的，请问我的车子能要回来吗，我又没开，找车拉废车反而被手了，这案子该怎么办呀，我花钱买的废铁就这样白白被交警收走了吗
管理员回复：

    应该说交警部门是有权扣留该车辆的，问题的解决方法是：您需要向卖车方索要车辆相关手续，用以证明你对该车辆拥有所有权，由于卖车人自身也不是车主，所以您需要联系或通过卖车人联系车主，以便取得相关手续。在手续齐全的情况下交警会予以放车的。

    如果卖车人拒绝提供或无法提供相关材料，您可以依法起诉卖车人，要求解除合同，退还购车款即相关损失。姜亚春律师
先生：大浪淘沙
发表于：2010/4/1  　    在线聊天  　    　      来自：222.55.125.179
今年买交强险必须买第三者人险吗？
管理员回复：

车辆保险中交强险是必须买的，这个众所周知。第三者责任险属于商业险，该险种买卖自由，保险公司也不得强制车主购买。但在实践中，不少的保险公司要求车主购买该险种，否则不予单独买卖交强险。在面对这种情况时很多车主被迫无奈而购买。但从法律上来说，保险公司的做法是有问题的，您可以向法院起诉依法维护自身合法权益，您的权益也会得到维护。姜亚春律师
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