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先生:
发表于:2011/4/26       在线聊天              来自:218.93.203.78
我买了一套联排别墅,但发现地下车库净高只有1.78米。在合同所附的平面图上,标明地下车库的层高为2.4米,但没有标明净高。请问我当如何维权?
管理员回复:

   《汽车库建筑设计规范》的规定,即使作为对车库净高要求最低的“微型车、小型车”车库,最小净高亦应满足2.2米。因房产公司交付的车库未达到国家标准,严重影响了车库的功能,你有权要求对方承担违约责任。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2011/4/26       在线聊天              来自:218.93.203.78
  我在一家三星级的宾馆工作,做的是客房服务。宾馆老板一直非常注意我们服务员的态度,要求我们尽量为顾客服务,并将“工作期间不得与顾客发生争吵”写到了宾馆人员的服务规程中。本来我一直干得不错,可没想到不久前遇到一个特别难缠的顾客,我没忍住与其发生了争吵。此后,宾馆老板根本不听我的解释,马上与我解除了劳动合同,把我给开了,理由就是我违反了宾馆不得与顾客吵架的规定。   请问,宾馆这么做合法吗?
管理员回复:

  从你介绍的情况看,该宾馆解除与你的劳动合同,其原因是“违反宾馆不得与顾客吵架的规定”。依据我国《劳动合同法》第三十九条规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的……

  但需要明确的是,用人单位的规章制度要行之有效,必须符合法律规定。《劳动合同法》第四条规定,用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论,提出方案和意见,与工会或者职工代表平等协商确定。

  你所在的宾馆“工作时间不得与顾客发生争吵”规定,就属于规定中的“劳动纪律”。因此,你可以根据法律的规定分析,如果宾馆的该规章不符合《劳动合同法》的相关程序,宾馆就无权以此为依据与你解除劳动合同。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2011/4/26       在线聊天              来自:218.93.203.78
姜律师,我随旅行社出国旅游时交纳了8万元押金。回国后旅行社拒绝返还押金,要求我们将签证、机票等交还给旅行社。请问旅行社的要求是否合法?
管理员回复:    押金的交付和返还属于旅游服务合同的内容。我国合同法规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”如果在双方签订的旅游服务合同中约定了返还押金的条件和方式且该项约定不违反法律强制性规定,就应当严格遵守。

  因此,是否应当将签证及机票交给旅行社要看合同中是否有专门约定。如果有则你需要交付签证及机票,否则旅行社借口未交付相关证照票据而拒绝返还押金属于以不正当理由扣留消费者押金,你可以向相关行业协会、消费者协会、工商行政管理部门进行投诉和申诉,或者向人民法院起诉,要求其返还押金。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2011/4/25       在线聊天              来自:114.216.24.122
您好,我是一家装修公司的项目经理,没有劳动合同。我自己手下有一个十多人的装修施工队。公司的一个项目本来发给别人做的,后来做不下去了,老板就让我去收拾残局(没有和老板签施工协议),我就指挥自己的施工队完成了项目,结果很多购买材料的发票(公司负责人已经签字了)公司都一直不给我报。请问我应该怎么要回我的材料款?老板明显赖着不想给,我除了报销单据没别的证据了。谢谢啊
管理员回复:

    因为相关的票据业经负责人签字确认,所以您索要工程材料款是合法的,也是可以得到支持的,建议先行协商,在协商不成的情况下,建议诉讼解决。宿迁律师网姜亚春律师

先生:靳
发表于:2011/4/24       在线聊天              来自:222.49.237.102
您好,我爱人现在怀孕5个月了,在厂里工作的合同将于本年5月中旬满一年到期,厂里以各种理由不想与我老婆续签合同,请问依法厂里能否不进行续签?如果厂里不续签的话,我老婆能否要求厂里做出怀孕的补偿?补偿的标准是什么?
管理员回复:

    我国《劳动法》及《劳动合同法》中规定,女职工在孕期、产期、哺乳期内,用人单位不允许单方面与怀孕员工解除劳动合同;女职工生育享受不少于90天的产假;产假期间应当支付正常出勤的工资待遇。所以你的顾虑是多余的,公司不会解除合同,否则其需要给与相应数额的补偿。宿迁律师网姜亚春律师

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