《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

     一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

    《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律 规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因 此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

     在实践中，案件判决的依据有的有明确的法律规定，有的是依据双方约定来判决，而有的是根据惯例来判决。在我们国家法院法官具有一定的酌定权，其也是可以作为判决依据的。开发商如果在此问题上与你们纠缠那是没有意义的，因为百分之二十的赔偿在实践中是存在的且法院也会这样判决。如果开发商不积极协调解决，你们可以寻求法律的帮助。宿迁律师网姜亚春律师