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先生：梁凌
发表于：2010/10/12  　    在线聊天  　    　      来自：120.195.63.68
你好，姜律师。我爸在双裕食品厂上班，现在该工厂无故辞退我爸和一批工人，他们去劳动部门进行投诉，但是该工厂是劳动部门保护单位。劳动部门不理睬。我们就进行了诉讼，但是律师要求他们出示辞退文件，但是该工厂并未有任何辞退手续，我们现在应该怎么办？谢谢。
管理员回复：

    如果书面材料很难获取，那么你们可以寻求工友来证明或采取录音证据来证明合同已经解除，如果公司无故解除用工关系，该公司是需要给付一定的经济补偿的。宿迁律师网姜亚春律师
女士：曹韦韦
发表于：2010/10/12  　    在线聊天  　    　      来自：114.102.21.239
姜律师你好，我家的住宅地是我父亲十多年前和我叔叔口头调换的。土地证没有去有关部门更改。现在我叔叔当初换给我家的土地被公路占用并给我一笔补偿款。我叔叔现在既要补偿款又要我家当初换给他的土地。我是否可以把我家当初换个他的土地要回来？现在居委会也不管这个事情，说是家事要我们家了。可是我叔叔一步也不让。我爸爸又去世了。我是否可以帮助我妈妈经过法院起诉要回我们自己当初的那块地？
管理员回复：

    如果你们的房屋在该宅基地上建立且居住，那么该事实便是既定事实，你们可以主张对该补偿款进行分割，您叔叔的做法是有误的。当然，如果您拒绝该补偿款而是要求得到原来的土地也未尝不可，但需要得到您叔叔的许可。宿迁律师网姜亚春律师
先生：刘
发表于：2010/10/12  　    在线聊天  　    　      来自：112.20.196.17
您好，10月8日向您咨询我朋友买房开发商违约一事，当时我朋友没有签订正式的购房合同，也就没有约定违约金。您的回复说，开发商擅自变更小区规划，已经构成违约，在此情况下作为购房人可以追究其相应的违约责任，一般来说可以要求开发商给付违约金为总购房款的百分之二十。 我查阅了《合同法》里面没有关于20%的违约条款，请问此规定在哪能找到呀？
管理员回复：    法律上的违约金，是指合同签订时约定违约发生时，违约方应向受损害方支付确定数额（直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法）的货币，是在违约发生前已经确定，不存在按照什么标准计算的问题。另外，最高院的司法解释规定，违约金最高不得超过合同标的的20%，超过部分将得不到法院支持。这就是赔偿依据。 宿迁律师网姜亚春律师
女士：秋漪
发表于：2010/10/12  　    在线聊天  　    　      来自：114.239.15.42
姜律师您好？我想咨询关于离婚的问题，我女儿的丈夫在去年六月份因犯咋骗罪，被判四年徒刑。女儿为了已经六岁的孩子不受牵连。她决定与他丈夫离婚，但不知道怎样办理手续，请将律师给予帮助。谢谢。
管理员回复：    这样的情况只有诉讼离婚，而没有协商离婚的余地。在此种情况下您需要到法院调取刑事判决书以便作为证据，其次您还需要提供结婚证明和身份证明等资料。您的起诉地可以是女儿所在地法院，但开庭需要到监狱进行。总之，这样的诉讼比较麻烦，如果对法律不是很了解，您有必要聘请律师帮忙。宿迁律师网姜亚春律师
女士：闫
发表于：2010/10/11  　    在线聊天  　    　      来自：114.239.14.225
姜律师，您好： 我在一个乡镇上租了一间门市，但由于亏损，不打算在租下去了，但当时签的事三年的租房协议，和房东协商不了，他们要求赔偿，可他们要的钱太多了（一年房租3800，租了半年了，他们要求赔偿7000），我感觉不合理，想向您咨询一下到底多少才为合理的？谢谢，很急！！！！！！！
管理员回复：     您所述的情况属于中途解除合同的情形，对于合同解除有约定解除与法定解除二种情况，而您所述的不属于该二种情况，由于您中途违约是需要赔付对方一定数额的违约金的，按照法律规定，您应该提前一定日期告知对方不再承租该房屋，以便房东及时出租房屋给他人，在您告知其后，您需要赔偿对方房屋租金20%的违约金，也就是760元即可。对于房东的无理要求您没有必要理会。宿迁律师网姜亚春律师
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