| 留 言 列 表 |
| 先生：王庆森 |
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发表于：2010/9/11    来自：117.95.189.171 |
| 我想咨询一下，宿迁市宿城区三棵树乡三棵树村东王组农村房屋拆迁的价格是怎么制定的，平米的价格是多少？ |
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管理员回复： 房屋拆迁具体标准依据房屋结构、地段等不同拆迁补偿也不同，具体拆迁补偿标准您可以向拆迁人索要拆迁公告，该公告上会有具体标准。宿迁律师网姜亚春律师 |
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| 先生： |
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| 发表于：2010/9/11 来自：218.93.203.78 |
| 我因某种原因，想提前退役。请问：士兵能提出提前退役要求吗？有何法律后果？ |
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管理员回复： 士兵提前退役分两种情况：一种是因严重违法违纪等原因，作提前退役处理的义务兵或按义务兵作退伍处理的士官，其家居城镇的，人民政府不负责安排就业。另一种是因非本人过错导致提前退役的，按有关规定安置。需要注意的是，按义务兵作退伍处理的士官与改按义务兵退伍的士官是不同的：前者是因为“严重违反纪律或者无正当理由坚持要求退出现役的”，后者是“符合转业或者退休条件，本人要求复员并经批准的”；家居城镇的，前者人民政府不负责安排就业，后者人民政府负责安排就业或者自谋职业。这方面的规定有两个：一是1987年12月，国务院颁布的《退伍义务兵安置条例》第2条第2项规定：服现役期未满，家庭发生重大变故，经家庭所在地的县、市、市辖区民政部门和人民武装部证明，需要退出现役的，经部队师级以上机关批准，提前退出现役。这里的“家庭发生重大变故”，是指义务兵在服役期间，因父母等家庭主要成员伤亡病残而造成家庭经济严重困难，本人成为家庭的唯一劳动力，非其回去不能维持家庭正常生活。二是1999年12月，国务院、中央军委颁布的《中国人民解放军士官退出现役安置暂行办法》第6条规定：“士官服现役未满本期规定年限，严重违反纪律或者无正当理由坚持要求退出现役的，经批准，可按义务兵作退伍处理；家居城镇的，人民政府不负责安排工作。士官无正当理由坚持要求退出现役的，须附本人书面申请。”可见，因家庭发生重大变故或者无正当理由坚持要求退出现役的，其法律后果是不同的。宿迁律师网姜亚春律师 |
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| 先生： |
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| 发表于：2010/9/11 来自：218.93.203.78 |
| 我提前4个月到某酒店预订了总价32960元的婚宴，并交纳了2000元定金。预订婚宴后，我发出喜帖。离举办婚宴只有2周时间时，酒店突然打来电话，说因酒店装修未能如期完工，预订的场地没有了，叫我另择酒店。无可奈何之下，我只得到其他酒店重新预订。因是临时预订，同样的菜肴，我多花了4000元。请问，我可以找原酒店赔偿我的损失吗，能否索要婚宴总价的双倍赔偿呢? |
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管理员回复： 你到酒店预订婚宴，双方之间成立消费服务合同，因此，不管是哪一方，如果未履行约定义务，都应当按照合同约定和法律规定承担违约责任。酒店因装修未能按期举办预订的婚宴，造成其违约的原因既不是意外事件，也不是不可抗力，因此，该酒店应当承担违约责任。《担保法》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”你向酒店交纳了2000元定金，酒店的违约行为导致婚宴合同无法履行，因此，酒店应当双倍返还定金共4000元。应当指出，酒店虽然违约但并非欺诈，因此，如果你要求按消费金额32960元进行双倍赔偿，是不会得到法律支持的。从来信所述看，即便不算因婚宴场地变更另行通知亲友所付出的辛劳，及你因婚宴场地变更而遭受的精神损失，单计算你为婚宴多支出的费用，也不低于4000元。酒店如仅仅是双倍返还定金，显然不足以弥补你的损失。由于定金罚则和赔偿金可以同时适用，因此，你在要求酒店双倍赔偿定金的同时，还可以要求酒店赔偿你的其他损失。宿迁律师网姜亚春律师 |
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| 先生： |
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| 发表于：2010/9/11 来自：218.93.203.78 |
| 上个月，我在逛服装店时，看中了一款新上市的衣服，当即便走进了试衣间。其后，我走出试衣间，在试衣镜前欣赏了几分钟后，便重新走进试衣间，这时我发现自己的衣服不见了，衣服兜里一个装有500余元现金的皮包自然也不翼而飞。我马上向店老板反映，店老板表示衣服被盗，属于我自己疏忽大意，因此他不应当赔偿我的损失。请问，顾客在试衣间丢失衣服及钱款，能要求商铺赔偿吗? |
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管理员回复： 你走进商铺，不管最终是否购买衣服，与商铺之间都形成消费者与经营者的法律关系。商铺作为经营者，在你走进之时起，即负有保证你人身和财产安全不受损害的义务。商铺的试衣间通常是不加锁的，当你从试衣间出来时，如果有脱下来的衣服财物放在里面，你应当要求商铺工作人员对自己的财物进行保管，若衣服财物丢失，过错在商铺，应当赔偿。从来信所述看，你显然没对商铺工作人员提出保管要求，存在过错。也即你衣服及钱包丢失，是出于商铺和你本人的混合过错。不过，你没有明确提出保管要求，并不意味着商铺就没有保障安全的义务，而只是说，这种保障义务的程度相对减轻。但是，如打官司索赔，你可能面临举证难题。丢失的衣服因为你进店时穿在身上，商铺一般也不会否认，但衣服兜里装有500元钱的皮包就很难举证证明了。如果举证不能，那500元钱很可能就不能得到赔偿。宿迁律师网姜亚春律师 |
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| 女士：张二 |
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| 发表于：2010/9/11 来自：122.195.194.220 |
| 姜律师你好！我弟弟若起诉我还他的钱在问我母亲要不回这笔钱的情况下我是不是还得拿出一笔钱来还他？我想请你帮我做辩护律师为我辩护不用再还他的这笔钱！ |
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管理员回复： 您的问题应该是有其他问题的，所以您可以与我们直接电话联系或当面沟通，我们也会尽力协助。宿迁律师网姜亚春律师 |
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