房客不交租金是一种违约行为，你作为出租人，可以采取断水断电的措施进行自我救助，这样你不必提起诉讼就可给他施加压力。不过，这样做有一定风险。停水停电必须建立在事先解除合同的基础上。你如果没有事先书面通知对方解除合同就贸然停水停电，对方很可能反咬你一口，以你不提供水电等配套设施为由，拒绝支付租金，从而使事态复杂化。建议你先书面通知房客违约，要求解除合同并限期搬出，如不搬出将停水停电。这样“先礼后兵”，能证明你停水停电是有正当理由的，也有助于解决纠纷。姜亚春律师

您好，在实践中贷款利息不得超过银行同期贷款利息的三倍，即三分左右。如果超过三分，即为高利贷。对于高出该利息部分，您可以举证证明，这样一来您的诉讼请求是可以得到支持的。如果您没有证据证明，但可以向法院提出合理化的解释，法院也会应用举证责任倒置来要求对方举证的。姜亚春律师。

您好，车辆投保交强险价格因情况而异，这要看您的车辆是营运车辆还是非营运车辆等等因素来决定。另外具体的保险公司也不一致，所以建议您咨询具体的保险公司。当然，如果需要也可以将具体情况叙述后等待我们的回复。姜亚春律师

最高人民法院《关于夫妻关系存续期间以人工授精所生子女的法律地位的复函》中指出：“在夫妻关系存续期间，双方一致同意进行人工授精所生子女应视为夫妻双方的婚生子女”，你和你丈夫一致同意人工授精，所以，你们的孩子应视为你们两人的婚生子女。你们离婚，你丈夫应该支付孩子抚养费。姜亚春律师

根据《物权法》第14条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”所以，房屋买卖合同签订并公证后产权未进行变更登记的，不发生所有权转移，在法律上仍然认为卖方是房屋的产权人，作为买方的朱先生仅对房屋享有债权，法院仍然有权查封卖方的房屋。但朱先生可以依合同向卖方要求赔偿损失。姜亚春律师