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先生:开心一笑
发表于:2009/11/18       在线聊天              来自:58.241.242.218
您好: 请问宿迁市的住宅小区是否可以区分高档住宅和普通住宅,如果可以区分,区分的标准如何判定?其物业收费标准如何界定?
管理员回复:您好,普通住宅的标准是住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下,两者同时满足,除此之外的住宅都是高档住房。至于物业收费标准我们宿迁市宿迁市08年发布了物业服务收费管理暂行办法具体详见我们的网站。
先生:一个人的天堂
发表于:2009/11/17       在线聊天              来自:122.230.57.64
我要离婚,买了一套房子,房产证,是我父亲的名字。她能分到吗。
管理员回复:

离婚诉讼中的财产分割要考虑多种情况。如果对方有证据其是实际出资购买人,那么其当然可以分割该财产。相反,如果其没有证据证明,那么其要求分割房屋的要求是无法得到支持的。

女士:洋洋
发表于:2009/11/17       在线聊天              来自:125.39.68.228
也不知道为什么,今天吸完冰毒以后想睡觉,可是觉得嗓子不舒服,我就趴在床上想咳一下,可是因为2天没吃东西,咳了很久还是不出来,后来我就发现嗓子的东西越来越大,而且我是头朝下,我的脑袋,胳膊,脖子,甚至连腿上都出现了类是冰块的东西,而且碰的时候还是可以移动的,尤其是堵在嗓子这块东西,很大,很不舒服,我感觉应该是冰毒凝固了,可是身体里出现这么多,而且还是头一次,好害怕,也不知道到底怎么了,我把脖子和肩膀里的冰块往下挪,可是我觉得肚子也满了,全都是那种东西,我到底怎么了啊.求你帮帮我,!
管理员回复:

冰毒由盐酸麻黄素合成,又称去氧麻黄素。微带苦味,呈白色,为结晶体或粉末状易溶于水,纯度高达95%以上。其毒 害是:兴奋中枢神经,具有欣快、警觉及抑制食欲之作用,重复使用会成瘾;中毒症状包括多话、头痛、错乱、高烧、血压上升、盗汗、瞳孔放大、食欲丧失。大剂量使用引起精神错乱,思想障碍,类似妄想性精神分裂症,多疑、幻听、被害妄想等;长期使用导致器官性脑症候群。有高血压及脑中风之危险。停用之脱瘾症状包括精神呆滞 、昏睡、易怒、烦躁不安、忧虑,有自杀的倾向。过量的使用冰毒可导致急性中毒。严重者出现精神混乱、性欲亢进、焦虑、烦躁、幻觉状态。长期滥用可造成慢性中毒、体重下降、消瘦、溃疡、脓肿、指甲脆化和夜间磨牙。静脉注射方式滥用者可引起各种感染合并症;包括肝炎、细菌性心内膜炎、败血症和艾滋病等。高剂量或重复使用“冰”可产生中毒性精神病,表现有被害妄想、幻觉,多为幻视,也可能出现听幻觉和触幻觉。现代医学称之为苯丙胺精神病。毒品的耐受性随长期使用而增加,对于未产生耐受的人,使用苯丙胺30毫克便会引起中毒。而有报道,长期滥用者,为了达到初期使用时的欣快效应,竟将剂量增至2000毫克,这极易引起急性中毒,可造成惊阙、昏迷甚至死亡。
很多吸毒人员会有该现象,其也是吸食过量的表现。我们建议你能够勇于解毒,并最好到戒毒所医治。

先生:阳光
发表于:2009/11/14       在线聊天              来自:218.4.204.91
你好!我父亲用自己名字并且找了两个担保人向银行贷了40000元借给别人使用,现在使用人不还钱,我父亲无能力还钱,银行起诉了我父亲和两个担保人,请问法院会如何判?
管理员回复:

法院会判决你的父亲偿还该笔贷款且另外两名担保人承担连带责任。建议你的父亲及两名担保人能够竭力偿还该笔债务,否则时间越长,银行的利息会越多。姜亚春律师

先生:朱小姐
发表于:2009/11/12       在线聊天              来自:120.195.63.68
你好,我今天年买了套二手房,还没上房,银行有暗揭,也没过户,我与卖方签了买卖合同,并还了8个月的贷款,现在卖方起诉要撤销全同,原因是合同上没有她老公的签字、以她老公不知道现在不同意卖为由,但是我有证据可以证明她老公一直都 知道,没有反对,请问这种情况合同能否继续?谢谢
管理员回复:

你好,你所述的问题涉及法律上的表见代理。所谓标间代理是指行为人虽无代理权,但由于本人的行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。如果你能够提供证据证明其默认的事实是可以购买该房的,你也可以要求继续履行合同。

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