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先生:
发表于:2009/5/29       在线聊天              来自:122.89.249.220
我妈于5年前去世后,我爸给我买了一套二室一厅的房子,房产证是我的名字。但是,我哥哥姐姐对此很有意见,想和我爸打官司,以分得这套房子的产权。请问:我爸有权给我买房子吗?我哥哥姐姐打官司能胜诉吗?
管理员回复:

可以肯定地说,你爸有权给你买房子,但购房款必须是他的个人财产。如果你妈去世后没有按照以下规定由继承人继承遗产,则你父亲的购房款中可能包括你哥哥姐姐应当分得的遗产,这样,你哥哥姐姐打官司就可能胜诉。这个规定是1985年4月10日通过的继承法第二十六条第一款规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。”也就是说,第一步,先将你父亲与你母亲在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,分出一半给你父亲,另一半为你母亲的遗产。第二步,你父亲、你、你哥哥姐姐继承你母亲的遗产。如果你母亲遗产的继承程序已经履行完毕,你父亲可以用属于他自己的钱给你购买房子,这叫赠与,其有关法律依据包括,1999年3月15日通过的合同法第一百八十五条至第一百八十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。”这里讲的“登记等手续”,是指已经办理的你的房产证。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2009/5/29       在线聊天              来自:122.89.249.220
什么情况下贷款方有权对借款人追究违约责任?
管理员回复:

你好,在以下几种情况下,贷款方可以主张违约责任:

    (一)借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况,提供虚假证明材料的;

  (二)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物毁损不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质押权的,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的;

  (三)不按照借款合同规定用途使用贷款的;

  (四)未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;

  (五)借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;

  (六)其他由于借款人原因,影响借款偿还或损害贷款方利益的;

  (七)贷款人与借款人约定的其他违约情况。

  

女士:张女士
发表于:2009/5/28       在线聊天              来自:221.205.72.56
医疗事故是怎样赔偿 陪侍患者的误工费是怎样计算
管理员回复:

你好,你的问题已经答复,请注意查看。护理费的具体标准要根据户口性质来定,农村户口为20.1元每天,城市户口为51元每天。当然,如果护理人员有固定工作,也可以根据其工资标准来主张护理费。宿迁律师网姜亚春律师

女士:女士
发表于:2009/5/27       在线聊天              来自:118.81.112.155
您好!请问一下医疗事故是怎样的赔偿,陪侍人有没有生活费,病人的生活费是多少呢?吴工费事多少。
管理员回复:

你好,按照我们国家医疗事故处理条例的规定,医疗事故赔偿,按照下列十一项项目和标准计算赔偿:
  (一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。
  (二)误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
  (三)住院伙食补助费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
  (四)陪护费:患者住院期间需要专人陪护的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
  (五)残疾生活补助费:根据伤残等级,按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算,自定残之月起最长赔偿30年;但是,60周岁以上的,不超过15年;70周岁以上的,不超过5年。
  (六)残疾用具费:因残疾需要配置补偿功能器具的,凭医疗机构证明,按照普及型器具的费用计算。
  (七)丧葬费:按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。
  (八)被扶养人生活费:以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限,按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。对不满16周岁的,扶养到16周岁。对年满16周岁但无劳动能力的,扶养20年;但是,60周岁以上的,不超过15年;70周岁以上的,不超过5年。
  (九)交通费:按照患者实际必需的交通费用计算,凭据支付。
  (十)住宿费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算,凭据支付。
  (十一)精神损害抚慰金:按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。造成患者死亡的,赔偿年限最长不超过6年;造成患者残疾的,赔偿年限最长不超过3年。

   上述赔偿,你可以综合计算,但因医疗纠纷问题相对复杂,建议你寻求律师的帮助。感谢你的信任。宿迁律师网姜亚春律师 

先生:
发表于:2009/5/26       在线聊天              来自:60.221.72.249
4.13日我家车在路上行使,有一个摩托车从拐弯出超过马路黄线向我车撞来,导致摩托车车主,牙掉了十四颗,听说是七级须赔偿多少
管理员回复:

    你好,你所述的问题过于简单,所以不大好回复。如果你所驾驶的是机动车,则保险公司可以全部予以理赔,是不需要过多担心的。不知事故认定书是否已下达,如果已下达且对方已起诉你,则你可以出庭应诉。建议你不要自己过多的付钱给对方,以免今后理赔出现困难。至于你问及七级伤残能赔多少钱的问题,回答是肯定的,如果构成七级,那么对方是城市户口应赔偿1497440元,农村户口为58856元。

    由于你没有提供事故责任大小,双方年龄大小,户口性质等材料,只能作如上答复。宿迁律师网姜亚春律师

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