签 写 留 言
您的称呼： 您的性别： 男 女 选择头像： 　　 头像列表
您的Q Q： 您的邮箱： 　 　
留言内容：
　　　　
留 言 列 表
先生：
发表于：2011/8/3  　    在线聊天  　    　      来自：218.93.203.78
我购买一套单元房，前几天交齐购房款，开发商却不给我新房钥匙，让我向物业公司要钥匙。物业公司则要求我交清1年物业费后才能领走钥匙。请问，我该怎么办？
管理员回复：

交纳物业服务费与交房是两个不同的法律关系。你和开发商之间存在房屋买卖合同关系，开发商应给你房屋钥匙，不应让你去物业公司领钥匙。在你交齐房款，拿到房屋钥匙后，才和物业公司建立物业服务合同关系，双方按合同约定履行义务。因此，你应与开发商协商，讨回钥匙。宿迁律师网姜亚春律师
女士：李女士
发表于：2011/7/31  　    在线聊天  　    　      来自：27.9.175.100
姜律师您好，我以前咨询过于我出车祸车主不愿意支付医疗费事，我的医疗费和后续医疗费是3万，评的是九级伤残，交巡警判的是108000元，现在保险公司只赔偿了42000元，车主不愿意赔偿剩余的钱，车主说他去坐牢都不愿意赔钱，是不是他主动去坐牢，我就得不到赔偿了，我并不愿意让他去坐牢，但他态度很强硬，可能要打官司，我能胜诉吗？如果真要打官司，您在重庆有律师事务所没有，我想请您给我打这场官司。
管理员回复：

   您的问题已经电话回复，所以不在多述，如果对方不能积极赔偿，建议您直接要求追其其刑事责任，在追究刑事责任的同时，其仍然需要对民事赔偿部分承担责任。诉讼的成功方面是没有多大问题的，其只是简单的交通事故案件。我们在长期重庆没有分所。如果有不解之处可以联系。宿迁律师网姜亚春律师
先生：烟雨龙
发表于：2011/7/29  　    在线聊天  　    　      来自：114.102.46.97
请问现在征迁公司 房 水田 国家有什么标准？安徽省马鞍山市
管理员回复：

    拆迁补偿标准，因区域位置等各地是有区别的，马鞍山市的拆迁也有自己的标准，具体你可以参考《马鞍山市房屋拆迁管理办法》，该《办法》中对你的问题有明确答复。宿迁律师网姜亚春律师
先生：
发表于：2011/7/29  　    在线聊天  　    　      来自：123.178.62.57
与妻子去年开始分居,口头约定并认可以后的财产归各自所有。在此期间,我的一篇文章和一部小说获奖,其中文章是分居前发表,奖金4000元；小说为分居后发表,奖金9000元。我认为奖金应全部归自己,而我爱人一定要均分分居前发表的文章所得奖金。她这样做有道理吗?
管理员回复：

    你们虽以口头约定财产分配,但双方都无争议,所以认定约定有效。故你在分居后投稿的小说得到的9000元奖金应属你个人财产；分居前投稿文章的4000元奖金应属夫妻共同财产,由双方平均分割。宿迁姜亚春律师
先生：
发表于：2011/7/29  　    在线聊天  　    　      来自：123.178.62.57
2008年底，乔先生将自家的房子出租给小郑，约定租期为两年。其间小郑将房子转租给了小郭，乔先生发现后未有异议。2009年7月，楼上住户跑水造成乔先生家里的家具和木地板受损，小郭未将此事告知小郑。2010年12月，租期截止后乔先生发现自己的房屋受到损害，要求小郑赔偿。小郑认为，自己将房屋租给小郭，乔先生知道，因此乔先生应该向小郭要求赔偿。为此，乔先生来到司法所咨询，应该向谁索要赔偿？
管理员回复：     根据《民法通则》第91条的规定，合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得谋利。同时根据《合同法》第224条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿责任。

　　小郑私自将房租赁给小郭，已经侵犯了乔先生的房屋所有权。即便乔先生知道后没有异议，小郑也应承担给乔先生房屋损坏的赔偿，但可以向小郭以及邻居追偿。宿迁姜亚春律师
首页 | 上一页 | 下一页 | 末页 | 共2267条记录  页次: 118/454 转到：