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先生:
发表于:2010/12/16       在线聊天              来自:218.93.203.78
  2005年,我和丈夫借款30万元购买了一套住房,目前尚有7万元未还。现在,因感情不和,我与丈夫协商离婚,我主动提出不要住房,但丈夫认为因自己目前无经济收入,不能独自一人偿还7万多元购房款。因双方达不成协议,我打算起诉。请问姜律师,法院会支持我放弃房产后不用再承担还款责任的请求吗?
管理员回复:

  众所周知,住房是最大的消费品,亦是一个家庭中最主要的夫妻共同财产。由于住房属于典型的不动产,且不宜分割使用,故在夫妻离婚时,如何确定房子的归属,往往是双方关注的焦点。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”

    从你反映的情况可知,该套住房的价值远远高于所欠的购房款7万元。由于你放弃了住房的所有权,你丈夫因此而获得的经济利益,远远大于你希望他承担的还款义务,但他既希望你放弃享受夫妻共同财产的权利,又希望你承担偿还夫妻共同债务的义务,对你显然是很不公平的。

     因此,你可以向法院提起诉讼,根据上述司法解释规定,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿,其后再决定债务到底如何承担。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2010/12/16       在线聊天              来自:218.93.203.78
姜律师,我是一名干部,经朋友介绍认识了一个女孩子,我们聊得很投机,也接触过一段时间,并有了结婚意向。但是,她是在美国读书的中国留学生。请问:我能和她结婚吗?
管理员回复:

    2001年11月9日,总政治部发布的《军队贯彻实施<中华人民共和国婚姻法>若干问题的规定》是军人婚姻的特别规定,其中包括对选择恋爱对象的限制,从而运用行政手段,通过夯实婚姻基础来维护军婚稳定和国家军事利益。这包括:一是对军官和文职干部恋爱对象进行政治审查。其第二条规定:“现役军人应当慎重地选择恋爱对象,军官和文职干部确定恋爱关系后,应当主动向所在单位党组织报告,由团级以上单位政治机关对其恋爱对象进行政治审查。”

   因此,你应当按照这个规定履行报告和政治审查程序。二是对现役军人的配偶条件进行规范。其第三条规定:“现役军人的配偶,应当是政治可靠、思想进步、品行端正的中华人民共和国公民。现役军人一律不准与外国公民结婚。”因此说,如果你认识的这个女孩子拥有中国国籍,且符合以上其他要求,你就可以和她结婚。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2010/12/16       在线聊天              来自:218.93.203.78
你好,我有位于宿豫区陆集镇陆墩三组两套房子将拆迁,耕地也即将被征用,我想知道属于几类土地,赔偿标准是多少,可否请你们代为理赔,你们的费用是如何收取的。
管理员回复:

    房屋拆迁时,拆迁部门会公布房屋拆迁补偿标准,只需要参看该标准便知道具体的补偿,如果拆迁部门不出具拆迁公告可以向其要其出具。房屋拆迁的问题很复杂,具体赔偿标准取决于房屋结构、装潢费用、地理位置、房屋用途、房屋形成时间等等,由于我们不了解这些基本问题,所以不好予以具体回复。宿迁律师网姜亚春律师

先生:焕
发表于:2010/12/15       在线聊天              来自:114.239.231.103
律师你 好,执行是先执行后收费用的吗?如没有执行到还收费吗?第一次申请执行(不知道对方没有财产),对方没有可执行的。申请第二次执行还收费吗
管理员回复:

    目前法院对于执行案件不再向申请执行人收取执行费用,执行费用在案件执行结束后由被执行人承担。申请执行不存在第二次第三次申请,只要一次申请即可,所以不存在第二次收费的问题。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2010/12/15       在线聊天              来自:117.80.27.79
你好,我因为一起诉讼要赔偿对方几十万,但我没有什么财产,只有一套商品房,还有银行贷款没还清,请问到时候执行法院会拍卖我唯一的住房(商品房)吗?
管理员回复:

    如果您确实只有一处住房,那么法院是不会拍卖您的房屋的,因为法院需要维护您的居住权利,尽管这样,法院可以对您的房屋采取财产保全措施。如果您以后购买其他房屋或有其他财产,则不影响执行,相反则会一直维持现状。宿迁律师网姜亚春律师

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