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先生:
发表于:2010/12/13       在线聊天              来自:218.93.203.78
  张群有个老伯膝下无儿无女,十几年来一直由张群夫妇照顾,去年老人去世,张群继续照顾年老的老婶。最近村里拆迁,其老婶能得到一笔补偿款,老婶娘家的侄子就惦记上了这笔款项,频繁到老婶家来。见状,张群夫妇到司法所咨询,他们能否以养子的身份合法继承老伯的遗产?
管理员回复:

    合法收养关系的成立必须具备以下几个条件:1、长期共同生活在一起。2、以父母子女相称。3、与亲生父母解除父母子女关系。4、办理了收养手续。

    从张群夫妇叙述的情况看,张群与其老伯没有形成收养关系,不能以养子的名义继承老伯的遗产。况且其老伯去世后,法定继承人为其老婶。但鉴于张群夫妇对老伯夫妻尽了扶养义务,根据《继承法》第十四条规定“对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。”因此张群可以分得其老伯的适当遗产。如果张群继续对其老婶尽生养死葬的义务,其老婶去世后,如没有其他法定继承人,张群可以得到其老婶的全部遗产。宿迁律师网姜亚春律师

先生:承诺
发表于:2010/12/12       在线聊天              来自:114.239.231.103
法律没有明确规定农村房子不可以退出而且对方住的 是两层小洋楼,是属于宿城区南菜那面的,算不算农村、可以对其执行吗,土地不是承包的可以让他退出吗?根据《民事诉讼法》第22章的规定,我国人民法院强制执行的通常方法和手段共有以下九种。查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物;强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地;强制执行法律文书指定的行为;强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金;强制办理有关财产权证照转移手续。
管理员回复:

您的问题已经给予答复。如果该房屋确是建在集体土地上,那么该房屋是不可以流通的,也无法拍卖或查封该房屋,而不论其是否是两层或多层。如仍不了解,可以咨询律师或其他人员。您所述的依据是正确的,但不全面。宿迁律师网姜亚春律师

先生:承诺
发表于:2010/12/10       在线聊天              来自:114.239.231.225
律师你好,强制执行中被执行人不愿意赔偿,将值钱的东西卖出,我们没有有力证据证明,对方实在没有可以执行的东西,执行局会让对方退出房屋或者土地吗
管理员回复:

    在强制执行案件中,申请人有义务配合法院执行工作,提供被执行人可供执行的财产,如果没有可执行的财产,作为申请人也可以申请执行局要求强制执行,包括采取拘留等措施。至于被申请人是否需要退出土地及房屋,需要结合土地性质及房屋性质来看,如果是商品房那么是可以要求拍卖的,如果是农村房屋则不可以要求退出。宿迁律师网姜亚春律师

先生:
发表于:2010/12/10       在线聊天              来自:117.80.28.84
你好,一个朋友向我借款20万,我是做民间放贷的,他说把他们家房子(拆迁安置房)抵押给我,另一个商品房已经抵押给银行了,请问我能接受吗,有没有风险?如果接受这个抵押手续怎么办?谢谢啊
管理员回复:    您所述的房屋应该是农村的房屋,该拆迁安置房不可以作为抵押的对象,所以您无法办理抵押手续。正确的做法是起诉至法院,由法院保全拆迁款。如果该拆迁款不够补偿,那么你们可以保全其他的商品房。这样您的权益会得到最大程度的保障。宿迁律师网姜亚春律师
女士:周秀梅
发表于:2010/12/10       在线聊天              来自:58.216.136.114
姜律师您好:前几天打过电话咨询过您,关于5岁小男孩溺水死亡的事情。对方家里已经请了律师,并且要了我租房房东的身份证复印件,要她证明确实是把孩子送到我这边的,可能是要起诉我(现在我还没有收到传票)。我的请况也很简单,就是一个孩子,一个月1500块,家里也拿不出余钱。我也找过他们,但没有找到,也不知道具体怎么协商。我想,如果他告了我,我该怎么办?我是不是也要请律师?我有没有责任或者要面临的具体是什么?请您回复。
管理员回复:

    您的问题已经电话沟通,由于您没有收取对方一定数额的费用,所以您是无偿帮助照看该孩子。孩子发生这样的事情是意外事故,所以您不会承担过多的赔偿责任。如果对方确实起诉,可以和我们联系,但我们认为其不会起诉解决。宿迁律师网姜亚春律师

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