| 留 言 列 表 |
| 女士：许 |
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发表于：2010/10/31    来自：114.239.96.83 |
| 姜律师你好.请问我买的是高层的4楼有补贴吗？我是泗洪的.契税按%多少来交的？ |
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管理员回复： 宿迁《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》凡在2008年11月1日至2010年12月31日期间购买住房的，可获得0.5%到7%的财政补贴。 在16层以下高层住宅楼（指单栋12层以上的住宅项目），购买单套面积90 m2以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴；单套面积90-144 m2（含144 m2）的由地方财政给予房款总额3%的补贴。在16层（含16层，单栋）以上高层住宅楼，购买单套面积90 m2以下的由地方财政给予房款总额7%的补贴；单套面积90-144 m2（含144 m2）的由地方财政给予房款总额4%的补贴。购买其它商品住宅，单套面积90 m2以下的由地方财政给予房款总额1%的补贴；单套面积90-144 m2（含144 m2）的由地方财政给予房款总额0.5%的补贴。补贴在办理房屋产权证时发放。 契税收取的多少根据房屋面积税收比例有所不同，您可以结合自己的房屋计算。宿迁律师网姜亚春律师。 |
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| 先生：MW |
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| 发表于：2010/10/30 来自：125.109.90.191 |
| 请教：原陆集镇派出所在1999年欠建筑材料和人工费，至今未还，且派出所领导已更换，如欲要回此款项，应该通过怎样渠道，感谢！ |
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管理员回复： 在协商不成情况下，可以向法院提起诉讼，以便维护自身权益。起诉地应该在县一级法院，而不是在对方所在地的法庭。领导的更换不影响案件的解决。宿迁律师网姜亚春律师 |
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| 女士：徐 |
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| 发表于：2010/10/29 来自：114.239.141.232 |
| 我现在怀孕了，他不想要，我非要生的，但是还没结婚，请问他有义务抚养吗?你说可以拿到，那我还要到法院起诉他吗，怎么样才能得到宝宝的抚养费，按现在的费用，孩子生下来可以拿到多少钱一个月的抚养费？ |
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管理员回复： 如果协商不成，可以向法院提起诉讼要求对方给付抚养费，从本地来看抚养费一般三百元每月。该抚养费可以一次性要求给付也可以按年会按月支付。宿迁律师网姜亚春律师 |
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| 先生： |
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| 发表于：2010/10/29 来自：218.93.249.22 |
| 在宿豫经济开发区，在2003后有宅基证的情况下翻建房屋，算不算违章建筑。若违规在农村家庭小孩结婚问题怎么办，买商品房无工资证明无按揭贷款不违章怎么办 |
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管理员回复： 兴建房屋需要由有关部门准建许可才可以兴建，否则在是违章建筑。如果小孩结婚需要宅基地，可以向村委会或土地部门申请，在得到许可后才可以依法城建房屋。购买商品房，如果需要按揭则需要提供包括工资证明等一些列材料，否则银行将不予以贷款。宿迁律师网姜亚春律师 |
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| 先生： |
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| 发表于：2010/10/28 来自：114.239.216.116 |
| 我父亲在拐弯的时候与一女孩想撞在一起，双方均骑电瓶车，但我父亲走反道了。女孩小腿大骨断了，现在医院手术也做过了，钱都是我交的。请问我要承担全部的责任吗？我有义务与责任去护理她吗？如果要赔偿，该赔偿哪些方面的，大概得赔偿多少？ |
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管理员回复： 事故责任承担需要由交警部门出具事故认定书来认定。如果事故发生后没有报警，则事故责任无法认定，在处理事故时一般按照同责来认定。是否需要护理取决于你是否自愿，如果不愿意护理，对方可以寻找他人护理。至于赔偿数额，取决于事故责任、医疗费用、住院时间、务工时间、护理时间等不同而不同，具体需要在其出院后才能知道具体需要赔偿的数额。宿迁律师网姜亚春律师 |
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