签 写 留 言
您的称呼： 您的性别： 男 女 选择头像： 　　 头像列表
您的Q Q： 您的邮箱： 　 　
留言内容：
　　　　
留 言 列 表
先生：
发表于：2010/2/23  　    在线聊天  　    　      来自：221.174.208.119
姜律师：一个朋友欠我50万元，把房子抵押给了我，我们签了一份书面的抵押合同。过了一段时间发现房子被卖，我是否可以向买房人主张抵押权？
管理员回复：

您好，根据担保法的规定，作为不动产的房屋抵押应办理登记，否则抵押合同不能生效。您和债务人只是签订了书面的抵押合同，没有办理登记，所以抵押合同并未生效。您不能向买房人主张抵押权。宿迁律师网姜亚春律师
先生：
发表于：2010/2/23  　    在线聊天  　    　      来自：221.174.208.119
姜律师，我和买房人签了房屋买卖合同，买房人随后将房子出租。但是后来合同被法院认定无效。我能向买房人主张租房的房租吗？
管理员回复：

     由于房屋买卖合同已经被认定无效，所以买房人出租房屋的基础已经不存在。您可以向买房人主张租房的房租。宿迁律师网姜亚春律师
先生：快乐人
发表于：2010/2/22  　    在线聊天  　    　      来自：125.93.253.22
我准备在四川省的一个乡场镇上买一套房子,应交哪些税款?
管理员回复：

你好，作为购买方需承担的有： 契税、印花税 、交易手续费、注册工本费、抵押工本费、地产交易手续费、评估费等，具体您需要与当地房管部门联系，因为我们江苏与四川在这方面还是有区别的。姜亚春律师
先生：张先生
发表于：2010/2/21  　    在线聊天  　    　      来自：60.217.157.48
你好: 我有辆农用车,不到半吨的,需要交多少钱的交强险.
管理员回复：

你好，你的问题现在没有统一的规定。各地规定不一样。农用车（低速载货汽车和三轮汽车）按照运输型拖拉机14.7KW以上费率承保交强险，即640元，在实际执行中，有的公司按照2顿以下非营业货车费率即1200元承保，有的公司按照2吨以下营业货车费率及1850元承保。由于各公司在承保中出现赔付情况异常的情况，因此有的公司可能会出现限制承保的情况发生。具体请联系投保的保险公司。

从现在部分公司操作中，建议按照下面的费率投保：核定载质量500千克及以下的农用车可以按照640元出单，核定载质量500千克以上至1000千克及以下的按照1200元出单，核定载质量1000千克以上按照1850元出单。姜亚春律师。
先生：
发表于：2010/2/21  　    在线聊天  　    　      来自：221.174.208.119
我与前夫2008年协议离婚，前夫在2006年向朋友借了一笔钱。这笔钱需要我也来共同承担吗？
管理员回复：

根据婚姻法规定，判断是否为夫妻共同债务，应以是否用于夫妻共同生活为标准。如果您能够证明前夫的借款未用于夫妻共同生活，该笔借款应认定为您前夫个人债务，您不应承担共同归还的法律责任。宿迁律师网姜亚春律师
首页 | 上一页 | 下一页 | 末页 | 共2267条记录  页次: 362/454 转到：